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小区规划基层商店没有了，到底去哪了？
| 主 题 | 小区规划基层商店没有了，到底去哪了？ |
| 咨询时间 | 2023-08-26 |
| 咨询内容 | 铜陵市继查询码14242420177045的问题，我的提问没有得到正确答复，请具体回复： 1、基层商店确定在规划许可时确实有150平米，规划核实时就没有了，这中间是什么原因取消了，取消是否合法合规，有没有文件支撑，我是否可以申请信息公开该文档。如果没有手续证明，那么这个基层商店业主们该找谁去要（规划核实时没有了当时是如何处理这个问题的？），没有按规划许可建设最终是哪方的责任，业主们该如何维权？ 2、关于豪邦康城花园小区大门口商铺（现艾蒙特）的产权问题我们提出的质疑是明明建设面积是一层登记面积156.45㎡，二层登记面积176.44㎡，但我们看到的产权证上登记面积只有156.45平米（不知道是不是我们眼花了？），那么还有174.44平米为什么没有登记，业主们是不是有理由怀疑当时基层商店没建或者审核时缺失，是开发商用这个来补充，造成了产权证只能办理156.45平米，当然这只是我们个人论断，因此贵局应拿出实质性说明（包括信息公开），说明规划的基层商店没有了是怎么没有了，没有了后续是怎么处理的。174.44平米没有办理产权证是什么原因没有办理，和基层商店有无关联？ 3、以上是业主们向贵局求助的原因，是希望告知业主们这种情况哪个部门能真正处理，能解决业主们的实际问题。 另申请信息公开贵局提到的《关于豪邦康城花园值班室及附房有关规划情况的复函》（铜规函﹝2014﹞333号）文件以及后面回复中提到的相关文件，谢谢 |
| 回复时间 | 2023-09-01 |
| 回复单位 | 市自然资源和规划局（林业局） |
| 回复内容 | 市自然资源和规划局（林业局）：一、关于规划核实方面的问题 1、经了解，该项目确实取消了《建设工程规划许可证》批准的基层商店、调整了配套设施。请您提供身份证明等相关材料，小区业主可以向我局申请对该调整材料进行信息公开； 2、关于您要求对《关于豪邦康城花园值班室及附房有关规划情况的复函》（铜规函﹝2014﹞333号）进行信息公开，请您提供身份证明等相关材料，小区业主可以向我局申请信息公开。 二、关于登记方面的问题 经查阅登记簿，您所提到的豪邦康城花园小区大门商铺（现艾蒙特）在建设工程规划许可证（铜规工程永﹝2007﹞003号）中载明为大门值班室及附房379㎡。建设单位2014年12月16日申请办理值班室及附房（坐落为石城大道中段111号（值班室及附房））首次登记，经审核登记，附房登记在建设单位名下，一层登记面积156.45㎡，二层登记面积176.44㎡；值班室登记在全体业主名下，登记面积15.52㎡，共计348.41㎡。我单位8月30日已电话与您对接，明确二层已办理登记，登记面积为176.44㎡，您已知晓。 |
